Bruno GRANDJEAN, e-Fontainebleau !!

Les Héronnières, anciennes "Grandes Ecuries" de Louis XV (construites par Jacques Ange Gabriel, architecte de la Place de la Concorde) sont dans un état de dégradation catastrophique. Si rien n'est fait d'ici un an, la dégradation atteindra un niveau quasi-irreversible et ce monument historique classé sera désormais à l'état de ruine !

La municipalité, totalement absente de ce dossier comme de beaucoup d'autres, semble se désinteresser de ces bâtiments (ils appartiennent il est vrai au Ministère de la Culture) qui pourraient pourtant accueillir dans d'excellentes conditions un pôle universitaire (l'INSEAD avait considéré y installer son campus). Heureusement tel n'est pas le cas de notre Ministre de la Culture, Frédéric Mitterrand, qui travaille sur un projet d'hébergement hôtelier (voir ci-desous). J'ai pour ma part communiqué un dossier à Mme Pécresse sur les possibilités d'hébergement étudiant à Fontainebleau, notamment aux Héronnières. Mme le Ministre de l'enseignement supérieur, candidate aux régionales y portera sans doute une attention toute particulière. Pourquoi ne pas reprendre ce projet dans son programme et sauver ainsi nos Héronnières ?

La rue de France "vue du ciel", ce n'est pas du Yan Arthus-Bertrand mais presque. Des barbouillages au sol qui sont finalement le prolongement urbanistique de la politique de marketing politique que nous dénonçons...

On est malheureusement très loin des superbes vues en 3D de l'opération de "requalification urbaine" !

J'ai été très surpris d'apprendre que la municipalité de Fontainebleau avait préparé des portes-clefs avec le logo de l'opération de "requalification urbaine".

Accompagner un projet concret avec de la communication est légitime mais ce gadget est symbolique d'une absence totale d'intérêt pour le fond des choses (financement, réglementation, planning...) cachée maladroitement derrière une obsession communicante.

Pour mémoire le coût de cette opération "Fontainebleau coeur de ville" est de plusieurs centaines de milliers d'Euros. A vous de juger de sa pertinence !

L'extension du parking souterrain de la place du marché et la requalification de la place est le seul projet financièrement réaliste que la ville de Fontainebleau puisse lancer dans un délai raisonnable. Nous le disons avec force et de manière argumentée depuis plusieurs années. Rappelons les données du problème:

- la place du marché est le seul espace disponible et uniquement dépendant de la ville de Fontainebleau*

- située en plein centre-ville, cette place débarassée des voitures deviendrait un lieu de vie et d'animations, redynamisant le centre et le réquilibrant vers l'Est (Place de l'Etape)

- l'extension du parking souterrain est le projet le moins couteux car les rampes d'accès existent déjà et l'extension était prévue à l'origine du parking actuel. "l'hyper-centre" est le lieu le plus rentable pour un concessionnaire de parking.

- par sa proximité des commerces, la place du marché est le seul endroit où il est réaliste de convaincre nos visiteurs de venir se garer.

De gros efforts de communication, de gestion des tarifs, des accès place/sous-sol, de signalisation, de gestion des travaux... sont à prévoir mais ce projet peut être mené en quelques années seulement.

Comme pour la rue de France, faudra-t-il attendre encore 3 ans pour que ce raisonnement soit entendu ?

Une opération "exemplaire"... Janvier 2007, M. Copé, Ministre du Budget, était reçu à Fontainebleau à l'occasion de la vente en Octobre 2006 par l'Etat à l'Office HLM de Fontainebleau (OPHLM) des "barres américaines" pour 14,5M€. L'opération "village de la Faisanderie" était alors jugée "exemplaire" par le Ministre et M. le Maire multipliait lui les effets d'annonce sur un quartier qui allait "rompre avec la fatalité d'un ghetto" (La République de S&M du 6-10-2006). Pour notre part, nous avions dénoncé, dés 2006, un prix excessif qui réduisait les marges de manœuvre pour la réhabilitation du quartier.

3 années se sont écoulées depuis le lancement de ce projet avec tambours et trompettes, aucuns travaux n'ont été lancés, les propos d'hier sont oubliés et l'exécutif municipal frise même l'indécence en refusant aujourd'hui d'assumer sa part de responsabilité dans le fiasco qui s'annonce.

...qui tourne au fiasco: Les 4 barres de la Faisanderie taguées, non entretenues, sont dans un état indigne de notre ville et si rien n'avance c'est que l'OPHLM fait face à une stratégie délibérée d'obstruction de la part de la municipalité. Cette obstruction met désormais en difficulté l'OPHLM qui doit supporter près de 3M€ de frais financiers liés au retard du projet et devrait en cas de défaillance faire appel aux contribuables de Fontainebleau-Avon, cautions des emprunts !

Pour mieux comprendre ce dossier des barres de la Faisanderie, je vous propose un retour sur les différents épisodes de cette affaire.  Commençons en Octobre 2006 avec les déclarations du Maire de Fontainebleau dans le journal "La République de Seine et Marne":

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Fontainebleau Le quartier de la Faisanderie sera totalement rénové

L'Opac ayant acheté les immeubles de la Faisanderie pour les revendre à la ville, la route est libre pour une résurrection d'un quartier laissé à l'abandon.

Lors du dernier conseil municipal, jeudi 28 septembre, le maire a dit toute l'importance qu'il attachait à la rénovation du quartier de la Faisanderie. Ce dossier, bien que n'étant pas à l'ordre du jour, a fait l'objet d'une communication très documentée, laissant entrevoir une véritable résurrection d'un secteur si sensible, entre les carrefours de la Libération et des Maréchaux, avec le collège international, l'École de la rue de Verdun et le lycée François Ier. Frédéric Valletoux rappelle que depuis l'élection de son équipe, voici bientôt un an, le sort des quatre « barres » au long du boulevard circulaire avait été l'une de ses préoccupations majeures : « A notre arrivée, le dossier était totalement embourbé, un avant-projet à l'étude datant de la fin des années quatre-vingt-dix et cela sans avancée notable. Or, suite à la visite que m'a rendue la ministre de la Défense, Michèle Alliot-Marie, ...

Après 2 ans de tergiversations et la mise à mal de l'activité de nombreux commerces, la réunion publique de lundi dernier semble avoir permis une prise de conscience de l'exécutif municipal qui devrait enfin entendre raison et mettre la rue de France dans le "bons sens" (sens montant: de la poste vers la tour Warnery). Cette réunion a fait une nouvelle fois la démonstration du bien fondé des idées de notre groupe municipal en matière de stationnement et de circulation.

Ce billet est également l'occasion de faire passer un autre message qui mettra, espérons le, moins de 6 mois à arriver à destination: arrêtons les "mesurettes" (peintures au sol, barrières en plastique et autres coussins berlinois) en matière d'aménagement de la ville et réalisons des travaux de qualité (élargissement des trottoirs, réféctions de la voirie et des réseaux, enfouissements des cables électrique, rénovation de l'éclairage...). Cela coute au final moins cher et permet de préserver l'esthétique de notre ville.

Il ne s'agit pas du résultat d'un match de football mais d'une comparaison entre les 2 projets de rénovation urbaine les plus importants du Sud Seine et Marne: le Mont Saint Martin à Nemours et La Faisanderie à Fontainebleau.

De nombreuses similitudes: 213 logements reconstruits à Nemours, 240 à Fontainebleau. Des projets en "gestation" depuis de nombreuses années, un partenariat entre un office HLM et une municipalités dans les 2 cas. Des budgets du même ordre de grandeur: 80M€ à Nemours, 60M€ à Fontainebleau.

La comparaison s'arrête malheureusement là car si Nemours voit ses travaux lancés grâce à un partenariat efficace entre élus, à Fontainebleau les travaux sont sans cesse repoussés et tout laisse même à penser que le "projet exemplaire" de M. le Maire va se transformer en fiasco ! Le "benchmarking" fait parti des moyens objectifs de juger du travail réalisé par nos élus, entre Fontainebleau et Nemours le match ne fait que commencer...

Requalification du centre-ville : des questions sans réponse.

Suite à la présentation au théâtre de Fontainebleau des 3 magnifiques projets de « requalification du centre-ville », notre groupe municipal s'interroge sur la pertinence de la démarche et la capacité de l'exécutif municipal à répondre concrètement aux attentes fortes des bellifontains et des acteurs économiques du centre-ville. En effet, aucune réponse pratique n'a été donnée aux 2 questions de fond :

• comment augmenter l'offre de stationnement?
• comment financer de tels projets?

On peut en effet s'étonner de ne pas voir depuis 4 ans réalisé le moindre parking et les hypothétiques projets de stationnement à La Faisanderie, Boufflers ou à Damesme annoncés pour 2016 ne répondent pas aux besoins très urgents d'augmenter l'offre de stationnement. Le projet que nous défendons d'extension du parking souterrain de la Place du Marché se confirme être le seul projet rapidement réalisable et économiquement supportable. Pourquoi volontairement l'écarter ?

Notre dernière interrogation concerne le financement des projets présentés par les 3 cabinets d'architectes; il est clair pour tous que dans un contexte budgétaire très délicat avec notamment une augmentation de 10% des impôts locaux et une priorité donnée à la construction d'un « stade équestre », le budget de la ville de Fontainebleau ne permettra de réaliser que des travaux très « ciblés ». Comme nous le défendons depuis de nombreuses années, la rénovation de la place du marché et sa transformation en nouveau cœur de ville est le seul projet prioritaire. Pourquoi ne pas le reconnaître ?

 Les Bellifontains et tous ceux qui font vivre notre centre-ville ont besoin d'actions concrètes et financièrement réalistes. M. le Maire doit rapidement nous indiquer comment il compte passer de la réalité virtuelle à la réalité quotidienne. Quatre ans après son arrivée à la tête de la ville, les Bellifontains sont en droit d'exiger désormais de leur Maire des engagements clairs et des échéances précises.

 Groupe Municipal Fontainebleau Ensemble: Bruno Grandjean, Monique Fournier, Laurent Roussel, Elisabeth Derouard - communiqué de presse du 24-09-09

Les relations entre l'exécutif municipal de Fontainebleau et "son" OPHLM à propos de la réhabilitation des barres de la Faisanderie me rappellent la fable du "scorpion et de la grenouille" (voir ci-dessous). Le scorpion se sert de la grenouille (achat des barres), lui fait de belles promesses (partenariat), mais, poussé par sa nature, il tue la grenouille (blocage du projet durant 2 ans) qui le porte sur son dos (portage financier du projet par l'OPHLM, coût 2M€) provoquant sa propre mort.

Je vous laisse rétablir les rôles... Espérons une issue plus heureuse !

Conseil d'administration de l'OPHLM Vendredi 25 Septembre. A suivre...