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28 septembre 2007
HALLES AU FOURRAGE MAGENTA: AGIR !
Le quotidien "Les Echos" a publié tout l'été une passionnante série d'articles sur la reconversion des "lieux singuliers de ville":
- abattoirs de Toulouse
- base sous-marine de Lorient
-caserne à Lyon
- usine à Blois...
On aurait pu imaginer retrouver Fontainebleau et les "halles aux fourrages" du Quartier Magenta dans cette longue liste, ceci d'autant plus que l'association AGIR, Présidée par M. Valletoux, avait dés 2003 engagé une réflexion sur le sujet et proposait de nombreuses pistes: salle d'exposition, espace de salon, espace de chalandise des métiers d'arts... (Bulletin "AGIR" n°5, Décembre 2003).
Quatre années de réflexion n'ont visiblement pas suffit:Aucun projet n'est budgeté, aucune concertation n'a débuté malgré les promesses qui m'ont été faites en Juillet 2006 en échange du retrait d'un recours déposé sur le permis de construire. Manque de temps, manque de vision, manque d'intérêt voire manque de capacité à monter un dossier d'envergure ?
La fenêtre est étroite car suite à la malheureuse négociation entreprise en 2006 avec la SEM92, le promoteur possède toujours un droit à construire sur la parcelle située entre les halles et la Boulevard Magenta, il va falloir trancher très vite sous peine de voir la ville pénalisée de 500 000€ !
De notre coté, nous avons lancé des consultations très bien accueillies autour de plusieurs projets dans les domaines de la Culture et du Sport. Dans un esprit constructif, nous avons mis ces idées à disposition de la majorité municipale. 
Le discours d'auto-satisfactiondu dernier Bulletin Municipal (voir ci-dessous) omet bien entendu de dire que le projet a été initié par la municipalité précédente, que sans l'intervention de quelques personnes de bonne volonté qui se sont opposés à un projet soutenu par M. Valletoux, la SEM92 aurait réalisé un bâtiment supplémentaire de 50m de long sur 9m de haut, sans place de stationnement qui aurait irrémédiablement dégradé l'esthétique et la qualité de vie du Boulevard Magenta (voir photo1: projet en Juin 2006, photo 2: projet actuel). On retrouve également dans ce communiqué un étonnant raccourci journalistique: "une métamorphose en parc d'exposition qui devrait débuter dans moins d'un an". Formule qui ne repose sur rien et en dit long sur la méthode du "tout communication - zéro action" employée par la municipalité.
Aujourd'hui l'heure n'est pas à la communication mais à l'action.
Quel avenir pour les Halles aux Fourrages ?
Il aura fallu des années de pourparlers,
d’études, de consultations et de concertations
rondement menés par la ville de
Fontainebleau pour faire avancer un projet
que l’on croyait définitivement enterré.
Aujourd’hui, au bruit des tractochargeurs,
au ballet des bulldozers et des pelleteuses
qui ont investi les 2 ha de terrains situés
entre la rue de l’Arbre sec et le boulevard
Magenta, on sait que le résultat ne
se fera plus attendre. La démolition des
vieux bâtiments militaires a bel et bien
commencé.
Dans 2 ans, à leur place s’érigera un tout
nouvel ensemble urbain qui comprendra
un hôtel deux étoiles, trois maisons de ville
et trois immeubles d’habitation de deux
étages comprenant une cinquantaine de
logements. Un mail piétonnier desservira
le nouveau quartier en reliant le boulevard
de Magenta à la rue de l’Arbre sec. Le tout
agrémenté d’espaces verts et d’une petite
place publique.
Ce programme immobilier, retenu et
soutenu par la ville de Fontainebleau,
a fait l’objet d’une convention publique
d’aménagement avec la Sem 92 qui
s’est portée acquéreuse des terrains.
Elle sera chargée du suivi des travaux de
démolition qui concernent les anciens
immeubles mais laissent saufs la partie
du patrimoine bâti que la ville a souhaité
réhabiliter. A savoir : les deux maisons
longeant le boulevard Magenta, une partie
de l’ancien mess des officiers ainsi que
les deux halles à fourrage. Après maintes
controverses, ”l’avenir de ces halles semble
désormais fixé puisque l’équipe conduite
par Frédéric Valletoux a émis le souhait de
les transformer en un équipement public
à vocation culturelle” indique Joseph de
Tarragon, adjoint au Patrimoine.
Selon le calendrier établi, les travaux de
démolition devraient s’achever courant
septembre. Commenceront alors les
travaux de viabilisation et de construction
qui s’étaleront sur 2 ans. La livraison de
l’hôtel est prévue pour fin 2008. Celle
de la résidence de logements pour début
2009. Quant aux halles à fourrages, leur
métamorphose en parc d’exposition
devrait débuter dans moins d’un an.
Extrait du bulletin municipal Juillet 2007
17:35 Publié dans FONTAINEBLEAU: URBANISME | Lien permanent | Commentaires (0) | Envoyer cette note | Tags : Culture, Urbanisme, Sport, Finances
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